Um sistema completo pra sua imobiliária vender e alugar
Site, CRM, portais, locação com cobrança e portal do proprietário, tudo integrado num lugar só. Chega de planilha e de lead perdido no WhatsApp.
Teste o sistema grátis na sua imobiliária
Preencha e a gente cria a conta da sua imobiliária, com o site junto.
Um cadastro. Todos os canais.
Cadastre o imóvel uma vez. Ele aparece no seu site e vai por feed pra OLX, ZAP e VivaReal, sem copiar e colar.
Imob
Tudo que a sua imobiliária precisa, num só lugar
Site, CRM, portais, agenda e locação na mesma plataforma. O imóvel, o lead e o aluguel conversam entre si, sem planilha no meio.
Site profissional
Com a sua marca, no seu domínio.
CRM com funil
Do primeiro contato à proposta, por corretor.
Portais por feed
Cadastre uma vez, publique nos portais.
Administração de aluguel
Cobrança, Pix, repasse e portal do proprietário.
O trabalho repetido roda sozinho
Enquanto você atende cliente e faz visita, o sistema cuida das tarefas que mais tomam o seu dia.
Anúncio escrito a partir das fotos
Mande as fotos e descreva a casa em poucas linhas. A Arya, agente integrada, monta título, descrição e escolhe a capa. Você confere e publica.
Estoque das parceiras sem digitar
O sistema lê a lista de imóveis que a parceira já publica. Você aprova o que entra, e o que vier incompleto espera a sua conferência.
Cobrança que sai sozinha
Aluguel perto de vencer ou atrasado? O inquilino recebe a cobrança por e-mail automático, e você manda pelo WhatsApp com um toque.
Anúncio pro Instagram no padrão da sua imobiliária
Você mostra de 2 a 5 anúncios que a imobiliária já fez. Na ficha de cada imóvel, o sistema monta o próximo anúncio pro Meta do mesmo jeito. Você revisa e sobe.
- Seu jeito de anunciarO texto sai no tom que a sua imobiliária já usa.
- Pronto em segundosSem designer e sem redator pra cada imóvel novo.
- Você aprovaNada vai pro ar sem você conferir.
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Anúncio montado no padrão da sua imobiliária · ilustração
Uma página pra cada imóvel
Mandar o anúncio pra página inicial do site é jogar clique fora. Cada imóvel cadastrado ganha a sua página, com fotos, preço e formulário. O lead cai direto no seu CRM.
- Mais resultado no mesmo orçamentoQuem clica no anúncio cai no imóvel certo, e não numa busca genérica.
- Sai do próprio cadastroSem designer e sem programador: cadastrou, a página existe.
- Formulário que vira leadO contato entra no funil, sem passar por planilha.
Uma página por imóvel · gerada pelo cadastro
Proprietário e inquilino bem informados, no automático
O dia do corretor é corrido, e o contato com proprietário e inquilino fica pra depois. O sistema assume essa parte, com a marca da sua imobiliária.
- Cobrança automáticaE-mail de cobrança pro inquilino, e mensagem pronta pra mandar no WhatsApp.
- Extrato pro proprietárioNo portal ele vê o que entrou, o que ficou de taxa e o que foi repassado.
- Proprietário que enxerga renovaMenos ligação perguntando "já caiu?" e mais confiança no seu trabalho.
Seu aluguel vence amanhã
Olá, Carlos. Seu repasse de outubro
Enquanto muita imobiliária ainda cobra aluguel por planilha, você, o proprietário e o inquilino resolvem tudo pelo celular. Deslize e conheça cada recurso:
Portal do inquilino
A fatura do mês com Pix copia e cola, 2ª via e o botão "Já fiz o pagamento". Menos cobrança no braço.
Portal do proprietário
O dono vê o extrato do mês: quanto entrou, a taxa e o que foi repassado, com comprovante.
Seu site no celular
Cada imóvel com a sua página, pronta pra mandar no WhatsApp e no anúncio.
Leads no funil
Cada contato com origem, o que procura e em que etapa está.
Agenda de visitas
As visitas do dia com imóvel, cliente e situação.
Cadastro na hora da visita
Tire as fotos, descreva em poucas linhas e o anúncio sai montado. Você confere antes de publicar.
Aluguel na palma da mão
Quem venceu, quem pagou e quem está atrasado. A cobrança sai pelo WhatsApp com um toque.
Chega de planilha pra controlar aluguel
Recebimento, cobrança, repasse e portal do proprietário e do inquilino, tudo integrado ao CRM. Menos retrabalho e mais controle.
- Pix na fatura do inquilinoQR code e copia e cola no portal dele. Recebe mais rápido.
- Atraso aparece na horaA tela "Hoje" mostra quem venceu, quem atrasou e quem disse que pagou.
- Repasse com reciboA taxa de administração é calculada sozinha, e o repasse sai com comprovante.
- Portal pra cada umProprietário vê o extrato. Inquilino vê a fatura e abre solicitação.
Tudo isso incluso na sua conta
- Site imobiliário profissionalCom a sua marca e uma página por imóvel, com formulário que vira lead.
- CRM com funil de vendasLeads, visitas e propostas. Nenhum contato esquecido.
- Integração com portaisOLX, ZAP e VivaReal por feed. Cadastre uma vez.
- Arya, agente integradaInclusoAnúncio a partir das fotos, anúncio pago no seu padrão e respostas com os números do sistema.
- Estoque das parceirasExclusivoO sistema lê a lista delas e você aprova o que entra.
- Módulo de locaçãoCobrança por e-mail e WhatsApp, Pix na fatura, repasse com recibo.
- Portal do proprietário e do inquilinoExtrato, fatura, 2ª via e solicitações pelo celular.
- Agenda e equipeVisitas do dia e perfis: cada pessoa vê só o que pode.
- Suporte pelo WhatsAppTirou dúvida, chama a equipe Buildnex no WhatsApp.
Suas dúvidas respondidas
O teste grátis tem limite? Preciso de cartão?
Não precisa de cartão. São 7 dias com o sistema inteiro, na conta da sua imobiliária. Só paga se decidir continuar.
Preciso de conhecimento técnico?
Não. O sistema foi feito pra quem toca imobiliária. Se travar em alguma coisa, a gente ajuda pelo WhatsApp.
Posso cancelar quando quiser?
Pode. Não tem fidelidade.
Os portais são integrados sem custo?
O sistema manda o acervo por feed pra OLX, ZAP e VivaReal. O plano de cada portal você contrata direto com eles.
Serve pra quem só administra aluguel?
Serve. O módulo de locação tem cobrança, Pix na fatura, repasse e portal do proprietário e do inquilino.
Uso planilha ou outro sistema. Dá pra trazer meus imóveis?
Dá pelo importador, com arquivo XML ou planilha no padrão, e você aprova o que entra. Migração completa de outro sistema não está incluída.
Preciso ter ChatGPT pra usar a Arya?
Sim, e pode ser a conta que a sua imobiliária já assina. Você conecta em Configurações e não paga nada a mais pra gente por isso. O resto do sistema funciona sem ela.
Dá pra tirar meus dados de lá?
Dá. Os dados saem em planilha, e o sistema registra quem baixou.
Falar pelo WhatsApp
Pronto pra vender e alugar com mais controle?
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